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Inspecteur de maison en Floride
Inspection d'organismes destructeurs de bois (WDO) :
L'achat d'une maison n'est pas si simple et nécessite plussieurs étapes. Cependant, pour s'assurer que cet investissement immobilier en vaut la peine, une inspection d'organismes destructeurs de bois (WDO) devrait être ajoutée à toute inspection résidentielle pour éviter d'avoir de mauvaises surprises.
Une inspection d'organismes destructeurs de bois (WDO) est effectuée par un inspecteur possédant une licence obtenue par Florida Department of Agriculture (FDACS). L'objectif principal est la recherche d'insectes et d'organismes non-insectes qui détruisent le bois. Ces insectes et organismes travaillent pour éliminer ou dégrader les composants du bois en les mangeant. Par conséquent, l'inspecteur examine l'intérieur et l'extérieur de la maison et rapporte ses découvertes sur un formulaire développé par Florida Department of Agriculture.
L'inspecteur doit indiquer le nom de l'organisme destructeur de bois identifié et l'emplacement de celui-ci. Si l'une des zones de la maison n'est pas accessible pour l’inspection, ces zones et la raison pour laquelle elles sont inaccessibles doivent être signalées. Une inspection de termites par un inspecteur en bâtiment certifié vous donnera une idée plus claire de l'étendue du problème auquel vous êtes confronté, si tel est le cas.
Les organismes destructeurs de bois consomment les matériaux cellulosiques présents dans le bois. Par conséquent, ils endommagent et détériorent tous les éléments structuraux en bois et ses composants. Les signes courants de WDO et d'infestation de termites comprennent les trous de sortie, les excréments, les ailes, les tubes de boue, et les galeries. Les organismes destructeurs de bois peuvent gravement endommager la structure de la maison. Une inspection WDO est une partie importante du processus d'achat d'une maison. N'attendez pas qu'il soit trop tard.
L'inspection de termite comprend :
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Un examen approfondi des zones accessibles du grenier, du vide sanitaire (si l'inspection du vide sanitaire est achetée en combinaison avec une inspection résidentielle), de tous les côtés de l'extérieur du bâtiment, du périmètre de la structure, des fenêtres, des cadres de portes, des moulures , des armoires et des murs intérieurs.
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Inspection de traitements antérieurs tels que: trous de traitements, avis de traitement, appâts, etc.
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Une inspection visuelle qui comprend le sondage des éléments structuraux endommagés et jugés nécessaires par l'inspecteur.
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Un examen visuel de champignons de décomposition du bois et les dommages secondaires causés par ceux-ci.
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Un examen de la présence de termites, d'abeilles et de fourmis charpentières.
Bien qu'une inspection WDO soit parfois appelée «inspection de termites», il existe une différence entre les deux. Une inspection de termites est spécifique à la recherche de dommages causés par les termites seulement. Une inspection WDO va au-delà des simples termites. Les inspecteurs WDO recherchent les signes de tous organismes destructeurs de bois tels que: les termites, les coléoptères, les abeilles et les fourmis charpentières.
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