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4 point inspection

Inspection 4 Points Dans le Sud de la Floride

Qu'est-ce qu'une Inspection 4 Points ?

Une inspection 4 points est un examen de l'état actuel d'une maison en passant en revue quatre systèmes principaux:

  • Toiture 

  • Électricité

  • Plomberie

  • Air climatisé

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L'inspection 4 points peut être demandée par votre compagnie d'assurance habitation avant que vous puissiez renouveler ou être éligibles au plan de couverture souhaité, surtout si votre propriété a plus de 15 ans.​

Les propriétés plus anciennes ont souvent des systèmes originaux qui doivent être mis à jour et/ou réparés. Par conséquent, ces systèmes pourraient causer des dommages à la propriété, ce qui pourrait nuire financièrement aux compagnies d’assurances. Pour éviter de futures réclamations, les assureurs utilisent donc le résultat de l'inspection pour avoir une idée claire du risque financier qu’ils auront en assurant votre propriété et peuvent obliger de faire la réparation des systèmes endomagés. 

 

Florida Wisdom Home Inspections se spécialise dans l'inspection 4 points. Notre expérience et nos connaissances dans le secteur d’assurance sont une ressource précieuse pour vous. Nous vous aidons à trouver les systèmes potentiels qui pourraient affecter l’assurabilité de votre propriété et nous vous guidons tout au long du processus pour effectuer les réparations appropriées au besoin. De cette façon, les problèmes seront corrigés et votre compagnie d’assurance ne sera pas alarmée.

ATTENTION!!! L'inspection 4 points ne détermine pas l'état général de votre maison. Si vous souhaitez la connaître, nous vous suggérons de faire effectuer une inspection résidentielle en surplus.

Cliquez pour voir le rapport

Insurance Inspections FAQ

Une inspection 4 points est-elle obligatoire ? Cette inspection n’est pas exigée par tous les assureurs. Cependant, si vous achetez une maison plus âgée, en particulier en Floride, cela pourrait être nécessaire. Renseignez-vous auprès de votre compagnie d'assurance habitation avant la fermeture du contrat.

Ce rapport aidera-t-il à réduire ma prime d'assurance ? Non. Que la maison "passe" ou "échoue" une inspection 4 points, le coût de l’assurance habitation demeurera le même.  Cette inspection détermine simplement si une compagnie offrira une assurance sur la propriété.

Est-ce que je peux utiliser mon rapport d'inspection résidentielle à la place du 4 points ? Non, un rapport pour acheteur de maison est tout à fait différent. Celui-ci inclut tout ce qui est défectueux et pourrait donc nuire à l'assurabilité de votre maison. Le 4 points est une inspection spécifique pour l'air climatisé, le panneau électrique, la toiture et la plomberie seulement.

Puis-je obtenir une assurance si ma maison ne passe pas une inspection 4 points ? Oui et non. Certaines compagnies proposent une assurance, mais elles peuvent exclure la couverture du ou des systèmes problématiques. Souvent, la seule façon d'obtenir une assurance sur une maison avec des systèmes problématiques est d'accepter l'exclusion. Par ailleurs, il est possible que la propriété ne soit pas assurable tant que les mesures correctives nécessaires n'auront été apportées. Comme ce rapport vous donnera une idée plus claire sur l’assurabilité de la propriété, il est crucial de fournir ce dernier à votre compagnie d'assurance avant de signer un contrat d'achat.

Combien coûte une inspection 4 points ? Le coût varie selon la taille et l'endroit de la maison. Le coût de base est de $225.

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