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crawlspace inspection

Inspection du Vide Sanitaire (Crawlspace)

Une inspection du vide sanitaire (crawlspace) est une inspection spécifique qui peut vous faire économiser beaucoup d'argent en frais de réparations imprévues.

 

Les problèmes potentiels sont:

  • Humidité excessive

  • Problèmes de moisissure

  • Problèmes de plomberie

  • Problèmes électriques

  • Problèmes de fondation (fissures, déplacements)

  • Problèmes structuraux (comprenant les supports de la maison)

  • Dommages du sol (érosion)

  • Présence d'insectes et autres infestations d'animaux

  • Trouble de ventilation

  • Présence de débris (matériaux de combustion et débris de construction qui servent de nourriture aux termites)

  • L'absence de pare-vapeur

  • Signes de problèmes antérieurs, rénovations et réparations

Pourquoi faire une Inspection?

Les problèmes qui proviennent du vide sanitaire peuvent entraîner des problèmes dans le reste de la maison. S’il y a une accumulation d'eau ou un excès d'humidité dans le vide sanitaire, cela peut causer des dommages importants aux supports de la maison. Les problèmes de fondation et de la structure peuvent également mettre la maison en danger. Le bois mouillé peut causer de la moisissure et attirer les termites et/ou d'autres insectes et animaux. Étant donné que le vide sanitaire se trouve généralement en dessous de la maison, il est facile pour les parasites d'avoir accès au reste de celle-ci et d'endommager le câblage électrique, la plomberie et l'isolation. Les rats, les termites et les coquerelles (cockroachs) sont très populaires en Floride.

Si une inspection du vide sanitaire révèle des coûts de réparations importants, vous aurez le pouvoir de négocier le prix de vente ou de demander au vendeur d'effectuer les réparations avant la fermeture du contrat. Les réparations de fondation peuvent coûter des milliers de dollars et constituer un vaste projet de rénovation. Trouver les problèmes potentiels avant de signer le contrat vous aidera à décider de vous engager, ou non, dans l'achat de la maison.

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